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Departamento en alquiler

ARS 520.000

+ 55.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,7 M

DEPARAMENTO UN DORMITORIO EN MICROCENTRO

Urquiza 1300 · Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rosario, 1 dormitorio, 40 m², ARS 520.000/mes (comparada contra 1156 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 575.000, 3,9% por encima del costo total tipico (ARS 553.500); las expensas pesan 10,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1156
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1.156 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

. Entre calles: ENTRE RIOS y CORRIENTES

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.669.200

Primer mes: $ 520.000
Deposito1mes: $ 520.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 629.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 520.000

En 3 meses

~$ 546.315

En 12 meses

~$ 633.525

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 1.718 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 1300, Rosario, Santa Fe

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