Departamento en venta en Saladillo · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000

Departamento en venta en Saladillo · 6 ambientes

Departamento en Saladillo

Maestros Santafesinos al 4800 · Saladillo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Saladillo, 6 ambientes, 58 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² sale USD 603 contra USD 603 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 603
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Saladillo

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO TRES DORMITORIOS El inmueble se encuentra en buen estado de uso y conservación de acuerdo a su antigüedad. Tipología: 10 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores, valor expensas: 49.000 pesos, posibilidad de alquilar una cochera por 20.000 pesos en el edificio. Ubicado hacia el contrafrente, ingreso por living comedor con ventana, cocina separada completa con alacenas y bajo mesada, lavadero independiente, mediante pasillo distribuidor encontramos los tres dormitorios de similares dimensiones todos con ventanas y persianas. Uno de ellos posee placard, baño completo con ducha y ventilación natural. Posee 3 ventiladores de techo y estufa a gas. Todos los servicios disponibles. Posibilidad de venta mediante crédito hipotecario. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.527/mes

Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestros Santafesinos al 4800, Saladillo, Rosario, Santa Fe

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