Departamento en venta en Distrito Centro · 5 ambientes

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL DEPARTAMENTO Semipiso de categoría, amplio y con excelente distribución. Dormitorios: 3 dormitorios amplios y luminosos. Todos cuentan con pisos de parquet plastificados de alta calidad en excelente estado y generosos placares empotrados con frentes combinados en madera y espejos de piso a techo Living-Comedor, Espacioso ambiente principal con pisos de madera entablonada pulidos y plastificados, ideal para armar un sector de estar y comedor diferenciado. Cuenta con radiadores instalados para calefacción central individual Balcón al Frente (Orientación Este): Gran ventanal corrido con salida a un cómodo balcón al frente. La orientación Este garantiza una iluminación natural inmejorable por las mañanas y una ventilación cruzada perfecta, ofreciendo una vista despejada e incluso parcial al río Cuenta con baño principal completo con bañera / sanitarios de primera marca EL EDIFICIO Y SUS AMENITIES Fachada e Ingreso: Edificio moderno de gran categoría con palier de ingreso jerarquizado, doble puerta de seguridad, rejas perimetrales de protección y un imponente diseño arquitectónico sobre pilotes Servicios: Cuenta con todos los servicios habilitados Amenities de Categoría: Espacios comunes diseñados para el relax y el esparcimiento (Piscina / Solárium / Quincho con parrillero • ajustar según reglamento específico del edificio). Renta Inmediata: La unidad se encuentra actualmente alquilada hasta el 10/10, lo que asegura un flujo de fondos inmediato desde el día de la firma para un perfil inversor. Contamos con 3 departamentos disponibles en venta dentro del mismo edificio, permitiendo evaluar diferentes opciones de piso o tipología según la necesidad. Cocheras: Incluye 2 cocheras privadas en el mismo edificio, una comodidad indispensable y sumamente valorada en la zona. Para coordinar una visita (respetando los horarios del inquilino actual) o solicitar más información sobre planos y condiciones comerciales, no dudes en contactarnos. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102