Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 465.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Centro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 465.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Centro · 5 ambientes

Departamento exclusivo 3 dormitorios, patio, quincho y pileta. Rosario, zona Río Paraná

Entre Ríos al 400 · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 5 ambientes, 3 dormitorios, 128 m² en Centro, Rosario

Caracteristicas: Departamento a estrenar con entrega estimada para septiembre de 2026. Cuenta con living comedor, cocina, vestidor, suite y un patio privado con quincho, parrilla, piscina con cascada y solarium. Las terminaciones son de alta gama: doble muro aislado, vidrios DVH, puertas con cerradura smart bluetooth, pisos y revestimientos de primera línea, y mobiliario de cocina con mesadas de Silestone. Incluye amenities como piscina y canteros automatizados. El precio publicado es de USD 465.000.

Perfil: Se adapta a familias o parejas que buscan un departamento amplio y con espacios de uso común (patio, quincho, piscina) para disfrutar en Rosario. La ubicación en el Centro y la cercanía a la Plaza San Martín y la peatonal Córdoba lo hacen atractivo para quienes valoran la conectividad y los puntos de interés de la ciudad. La entrega futura lo posiciona para compradores que no necesitan mudanza inmediata.

Comparables
1428
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 2.713
Mediana m²
122 m²
Comparar con 1.428 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

Unidad: Departamento de 5 ambientes de tres dormitorios que cuenta con cocina, living comedor, vestidor, patio,quincho, piscina, suite y amenities. Ubicación: Resalta la cercanía a importantes puntos de interés como la Plaza San Martín, la peatonal Córdoba, y el Monumento a la Bandera. Tiene la facilidad de acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivo que circulan por la zona. Terminaciones: • Máxima calidad térmica gracias al doble muro compuesto aislado. • Acabado con yeso en paredes y cielorrasos. • Cerramiento de aluminio de alta prestación, equipado con vidrios DVH para un aislamiento hermético de primera categoría. • Accede a tu hogar con total seguridad a través de nuestras puertas de ingreso, dotadas de tecnología avanzada y cerradura smart bluetooth. • Las puertas interiores, con marcos y hojas de WPC, ofrecen un diseño de alta calidad; con herrajes de última tecnología, hermeticidad y alto paso especifico. • Pisos, revestimientos y zócalos de primera línea. • Nuestras alacenas y bajo-mesadas están diseñadas con MDF laminado de 18mm, bordes de PVC y zócalos de acero inoxidable, ofreciendo un estilo único. • Iluminación integrada en el mobiliario resalta la belleza de cada espacio. • Las mesadas de silestone, bachas de acero inoxidable y griferías brindan un toque de lujo. • Equipamiento completo con horno embutido, anafe separado y espacio previsto para purificadores de aire. • Mobiliario específico para lavarropas y termotanques garantiza una organización eficiente. • Sanitarios y griferías de primer nivel que ofrecen calidad inigualable. • Disfruta de momentos de relajación en nuestra bañera sin mampara, un espacio diseñado para tu bienestar. • Vanitory de diseño o mesadas de mármol con bachas de apoyo, fusionando estilo y practicidad. • Los cielorrasos con iluminación difusa crean un ambiente único y relajante en tus baños. • Placares completos, con frente corredizo y fondos y laterales revestidos en madera. • El interior de los placares está equipado con divisiones, cajoneras y barral, proporcionando funcionalidad y organización. • Canteros con una variedad de vegetación, automatizados con sistema de riego. • Estructuras metálicas diseñadas para pérgolas, creando espacios acogedores y sombreados. • La iluminación estratégicamente ubicada resalta la belleza de cada rincón del patio, permitiéndote disfrutar del entorno incluso cuando cae la noche. • Canillas de agua y tomas de electricidad distribuidas estratégicamente en todo el espacio. • Sector de parrilla integrado, espacio de guardado y bacha, para experiencias culinarias al aire libre. • Sector de piscina, completa con cascada y solarium, creando un oasis de relajación y entretenimiento en tu propio hogar. Fecha de entrega: Septiembre de 2026.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
Esta propiedad
USD 465.000+89.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 465.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 3.781 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Entre Ríos al 400, Centro, Rosario, Santa Fe

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