Departamento en venta en Rep.de la Sexta · 4 ambientes

Venta Departamento 3 Dormitorios Balcón. Amenities

Colón 1800 · Rep.de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 91 m²
Sup. total: 130 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rep.de la Sexta, 4 ambientes, 91 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta • Departamento 3 Dormitorios con Balcón aterrazado y al Frente. A Estrenar. Edificio c/Amenities: Pileta, Solarium y Quincho. Cocheras Disponibles. Apto escritura. Zona: República de la Sexta. Se encuentra próximo a la zona de Facultades • Universidad Nacional de Rosario y Parque Urquiza. A solo 2 cuadras de Av. Pellegrini, locales comerciales y gastronómicos, a minutos del centro de la ciudad y del Río Paraná. Descripción: Ingreso, Cocina c/barra desayunadora, incorporada a un Amplio Estar • Comedor c/salida a un Balcón Corrido. 3 Dormitorios c/Placares incluídos, 2 de ellos c/Salida a un Balcón al Frente y 1 c/salida al Balcón Corrido. 2 Baños Completos (uno de ellos en Suite), más 1 Toallette. Consultar por otras unidades disponibles: 1 Dormitorio. Consultar Forma de Pago.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.179

Precio del aviso: USD 195.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 5.663
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.438
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.658/mes

Necesitas ingresos por $ 6.834.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rep.de la Sexta

Mediana del barrio: USD 69.000
Avisos relevados: 18
Esta propiedad: USD 195.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rep.de la Sexta es USD 69.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.