Departamento en venta en Lourdes · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 463.122

Departamento en venta en Lourdes · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios venta vita y mina pozo

Pueyrredón 1100 · Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
171 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lourdes, 4 ambientes, 171 m², USD 463.122

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DE TRES (3) DORMITORIOS EN VENTA EN POZO, VITA Y MINA. CALIDAD FUNDAR. OPORTUNIDAD, en pleno Barrio de Lourdes, la Torre Vita con ingreso sobre calle Pueyrredon y Mina con ingreso sobre calle Santiago, este Proyecto de Fundar contara, además de estas dos Torres residenciales con unidades de 1 a 4 dormitorios, con un edificio de Oficinas, locales comerciales en planta baja y un parque central de 3000 m2, un gran pulmon verde que invita a disfrutar de la naturaleza en medio de la ciudad, donde el diseño, naturaleza y confort conviven en equilibrio. AMENITIES: • Pileta con solarium • Quinchos con parrilleros • Espacios Gourmet • Gimnasio • Cancha pádel • SUM • Laundry • Teen y kids zone • Coworking • Areas verdes Esta tipologia de tres dormitorios se desarrolla del piso 1 al 13, y contara con: ingreso, living comedor amplio con cocina integrada, lavadero independiente, un toilette o baño de recepción. Tres dormitorios, uno de ellos en suite y con vestidor. Dos baños completos. Balcón aterrazado al frente. CONSULTAR UNIDADES DISPONIBLES. Además contara con cuatro ascensores, generados, control de acceso, camaras y seguridad las 24 horas. Opcional de cocheras, bauleras y bicicleteros. CONDICIONES DE VENTA: Entrega 30% del valor y posibilidad de financiar el saldo en hasta 48 cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 499.172
Precio del aviso
USD 463.122
Escritura y honorarios~2.4%
USD 13.449
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.789
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.038.831/mes

Necesitas ingresos por $ 16.155.324/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.781) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lourdes

Mediana del barrio
USD 117.862
Avisos relevados
96
Esta propiedad
USD 463.122

El precio mediano de los departamentos en venta en Lourdes es USD 117.862, tomando los 96 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lourdes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pueyrredón 1100, Lourdes, Rosario, Santa Fe

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