alquiler
$990.000
Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ciudad Ribera · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Ciudad Ribera · 4 ambientes
Puerto Norte Ribera 2 Dorm.
Avenida Carballo 164 · Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ciudad Ribera, 4 ambientes, 75 m², ARS 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CIUDAD RIBERA 2 DORMITORIOS AL RIO CON COCHERA Impecable unidad sobre el Río.- 80m2 Dto.- Living comedor, cocina, amplio balcon al rio, 2 dormitorios, 2 baños, calefacción central por radiadores, pisos de madera.
Séptimo piso VISTA AL RÍO.- Balcón sobre la pieza y living La habitación principal tiene baño en suite, vestidor y vista al Río.- Dos Baños.- Cochera dentro del mismo complejo Piscina con parrilleros en azotea.
Todos los accesos automatizados con tarjeta.
Seguridad las 24hs.- Expensas: 350.000 Impuestos: 200.000 Garantías Propietarias y Laborales Alquiler: $1.5000 IPC Trimestral Comisión: $1.800.000 Averiguaciones: $40.000 gastos: $1.500 Depósito garantía:$1.000.000 WhatsApp Ver datos / Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Carballo 164, Ciudad Ribera, Rosario, Santa Fe
