Departamento en venta en Parque · 3 ambientes

Corredor Responsable: CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. Nº 1287 • Contacto: German Ferrari DEPARTAMENTO SEMIPISO EN VENTA AVENIDA CARLOS PELLEGRINI ROSARIO Oportunidad de inversión en semipiso de reciente construcción ubicado en una de las avenidas más prestigiosas de Rosario. La propiedad se sitúa en el tercer piso de un moderno edificio de 13 niveles, ofreciendo una posición estratégica con excelente acceso a servicios, comercios y transporte público. El inmueble cuenta con 101 m² de superficie total, distribuidos en 74 m² cubiertos y 27 m² semicubiertos que potencian la luminosidad y amplitud de los espacios. La distribución comprende tres ambientes principales: dos dormitorios, dos baños completos, living comedor, cocina con desayunador integrado, vestidor, lavadero y balcón con vista hacia la avenida. Complementa la propuesta una terraza semicubierta con parrilla, ideal para disfrutar del clima rosarino. La orientación sureste garantiza iluminación natural durante gran parte del día, mientras que los placares empotrados optimizan el almacenamiento. El estado de construcción permite personalizar detalles finales según preferencias del comprador, con entrega prevista para 2026. El edificio dispone de amenities de calidad: pileta, ascensor de acceso directo y salón de usos múltiples para eventos y reuniones. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, gas natural e internet de alta velocidad. Esta ubicación en Avenida Carlos Pellegrini representa una inversión sólida en una zona consolidada de Rosario, con potencial de valorización y demanda sostenida en el mercado inmobiliario local. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.