venta
USD 95.000
Departamento · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Los Pasos Fisherton · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 11 dias
Departamento en venta en Los Pasos Fisherton · 3 ambientes
Plan Bauen Pilay Adjudicado
Ing Luis Miglierini 600 , Piso 1 · Los Pasos Fisherton, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Los Pasos Fisherton, 3 ambientes, 50 m², USD 30.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 06/08/2026 (de USD 27.000 a USD 30.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Plan Bauen Pilay adjudicado en Condominio Los Pasos Fisherton, frente al Estadio Mundialista de Hockey de Rosario.
Ubicado en la Torre F, Piso 1.
Departamento externo compuesto de living comedor, balcón con parrillero, cocina separada con espacio para lavarropas, baño y dormitorio con placard.
Cochera en planta baja.
• Cantidad total de cuotas: 280 (240 mensuales y 40 aguinaldo)
• Total de cuotas pagas: 179 (mensuales y posesión) y 30 (aguinaldo)
• Cuotas restantes: 61 (mensuales) y 10 (aguinaldo)
• Valor mensual de la cuota: $ 674.000
• La cuota se actualiza de acuerdo a los índices publicados por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
• Entrega estimada: septiembre 2026.
La cesión del plan se hace ante escribano designado por Bauen Pilay.
*Las fotos son ilustrativas.
Las medidas y dimensiones de la propiedad son aproximadas*
• KP245595
• KPT061016
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.126/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+11.1% total
- 06 de ago de 2026USD 27.000 → USD 30.000+11.11%
Ubicacion
Ing Luis Miglierini 600 , Piso 1, Los Pasos Fisherton, Rosario, Santa Fe
