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Departamento en venta en Echesortu · 3 ambientes
Departamento - echesortu
Mendoza 2800 , Echesortu · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Departamento en Echesortu, 3 ambientes, 90 m², USD 174.000 (comparada contra 79 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 167.650). El m² sale USD 1.933 contra USD 1.984 de la mediana (-2,6%).
Historial de precio: Suba de 3,6% desde el 06/08/2026 (de USD 168.000 a USD 174.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 79
- Mediana precio
- USD 167.650
- Mediana precio/m²
- USD 1.984
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 174.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 5.053
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 2.175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.316
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.246.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 168.000 → USD 172.000+2.38%
- 31 de ago de 2026USD 172.000 → USD 174.000+1.16%
Ubicacion
Mendoza 2800 , Echesortu, Echesortu, Rosario, Santa Fe