Departamento en venta en Palos Verdes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 89.900
+ ARS 202.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Palos Verdes · 3 ambientes

Venta depto 2 dormis con cochera en palos verdes

García del Cossio 2000 · Palos Verdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palos Verdes, 3 ambientes, 58 m², USD 89.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,0% por debajo de la mediana del set (USD 155.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.550 contra USD 2.313 de la mediana (-33,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 2.313
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Palos Verdes

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Vanina Girardi VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS CON COCHERA EN COUNTRY CLUB PALOS VERDES, DENTRO DEL COMPLEJO CONDOMINIOS PILAY. UNIDAD 04-03 TORRE D SUR (CON COCHERA N D16 ) LA PROPIEDAD CUENTA CON UN CÓMODO LIVING COMEDOR, COCINA TOTALMENTE EQUIPADA SEMI INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA, DOS DORMITORIOS CON PLACARES, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN BALCÓN CON PARRILLERO EXCLUSIVO, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. DEPARTAMENTO AL FRENTE EN ESQUINA, ORIENTACION ESTE AL FRENTE • SUR AL COSTADO. ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO HASTA EL 30/06/2027, CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR IPC, PERCIBIENDO UNA RENTA AL DIA DE LA FECHA OCTUBRE 26 DE $744.240. EL PROPIETARIO ACEPTA UN DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN BARRIO LOURDES, MÁS LA DIFERENCIA A SU FAVOR, A EVALUAR. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.898
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.611
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.124
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 799.736/mes

Necesitas ingresos por $ 3.198.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

García del Cossio 2000, Palos Verdes, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palos Verdes

Busquedas relacionadas

USD 89.900
Departamento en venta
WhatsApp