Propiedad en venta

USD 226.900

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 352,6 M

Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8 M

Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Departamento - centro

Catamarca 1886 - 3 Piso 02 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 27 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 74 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 226.900 (comparada contra 3593 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 170.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3593
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 2.403
Mediana m²: 71 m²

Comparar con 3.593 propiedades similares

2 dorm en Centro

Descripcion

Departamento dúplex de 2 dormitorios de 74.40 m2 con balcón. Planta baja: Living comedor, cocina semiseparada por barra desayunadora y toilette de recepción. Planta alta 2dormitorios con placard uno con salida al balcón y baño completo. 3 Piso 02 Cocheras opcionales. Consultar otros pisos disponibles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 244.562

Precio del aviso: USD 226.900
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.590
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.836
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.002.742/mes

Necesitas ingresos por $ 8.010.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 1886 - 3 Piso 02 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 3 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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