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Departamento en venta en Arroyito Oeste · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.530/mes · ingresos $ 2,9 M

Departamento en venta en Arroyito Oeste · 3 ambientes

Av. alberdi 511 bis

Av Alberdi 511 , Piso 5, Arroyito Oeste · Arroyito Oeste, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Arroyito Oeste, 3 ambientes, 55 m², USD 80.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de dos dormitorios en quinto piso al frente. Características principales: Estar con cocina comedor integrada. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Balcón al frente con vista abierta Este departamento ofrece una ubicación privilegiada sobre Av. Alberdi, en pleno corazón de Arroyito. Su disposición al frente en un quinto piso asegura amplitud visual y ventilación, mientras que los ambientes están pensados para la vida cotidiana con practicidad y confort. El balcón al frente invita a disfrutar del aire libre y la dinámica del barrio.Una oportunidad ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica y comodidad en uno de los barrios más tradicionales de Rosario. • KP523814 • KPT060920 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.530/mes

Necesitas ingresos por $ 2.874.118/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Alberdi 511 , Piso 5, Arroyito Oeste, Arroyito Oeste, Rosario, Santa Fe

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