P Proppies
Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 155.122 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Abasto · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 155.122
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Abasto · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios en Barrio Abasto

Corrientes al 2100 (08-02) · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 2 dormitorios en Barrio Abasto, Rosario – 55 m²

Caracteristicas: Departamento de diseño contemporáneo con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios y un baño. Cuenta con un balcón al frente que brinda ventilación cruzada. La unidad ofrece terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato en baños y cocina, flotante en ambientes principales, aberturas de aluminio con vidrio DVH y revestimientos de granito y mármol. Incluye calefón, preinstalación para aire acondicionado y cocina a gas. El edificio cuenta con terraza y quincho común equipado con mobiliario, parrillas y baños, cocheras en planta baja y control de acceso. Se ubica en la esquina de Corrientes y Riobamba, a 500 metros de Av. Pellegrini. El precio publicado es de USD 155.122. La entrega está prevista para diciembre de 2026.

Perfil: Esta propiedad encaja en la búsqueda de parejas o profesionales que buscan un departamento con acabados modernos y bien ubicado en una zona céntrica y verde de Rosario. Es ideal para quienes valoran tener espacios comunes de uso compartido como terraza y quincho, y priorizan la conectividad con el barrio y la calidad de las terminaciones. La superficie de 55 m² y la distribución de 3 ambientes la hacen adecuada para un uso residencial permanente o como inversión para alquiler a largo plazo.

Comparables
557
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 2.185
Mediana m²
60 m²
Comparar con 557 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento de diseño contemporáneo en venta. Cuenta con dos dormitorios, un baño, un extenso balcón al frente con ventilación cruzada y un living comedor con cocina integrada. En la azotea, el sector más propicio para compartir buenos momentos, cuenta con una terraza y un quincho de uso común equipado con mobiliario para interior y exterior, parrillas, cocina y baños. Se encuentra ubicado en el corazón del Barrio Abasto, precisamente en la esquina de Corrientes y Riobamba, uno de los sectores de la ciudad de mayor vegetación, próximo a varios espacios verdes de Rosario. Estando a sólo 500 metros de la Avenida Pellegrini. Cocheras en PB y control de acceso TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: flotante Balcones / exteriores: cerámico ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa REVESTIMIENTOS Baños: porcelanato Marmolería: Cocina: granito o similar Baños: mármol o similar. MUROS Terminación interior: yeso monocapa Pintura interior: pintura blanca látex, primera marca INSTALACIONES Acondicionamiento térmico Preinstalación para equipos de aire acondicionado split (no incluye equipos) Instalación de cañerías para calefacción a través de caldera y radiadores. (Unidades de tres dormitorios incluyen caldera, no radiadores) Instalación de gas en todas las unidades. AMOBLAMIENTOS Amoblamiento de cocina bajo mesada y alacenas de melamina Frentes de placard (no incluye interiores). TERMINACIONES PISOS Baños / cocina: porcelanato Estar / living / habitaciones: flotante Balcones / exteriores: cerámico. ABERTURAS Aberturas de aluminio de alta prestación, con vidrio DVH. Puerta ingreso a unidades: Puertas interiores unidades: puerta placa con marco de chapa. REVESTIMIENTOS Baños: porcelanato Marmolería: Cocina: granito o similar Baños: mármol o similar ESPACIOS COMUNES Cocheras en PB Quincho equipado con parrilla y baño Vegetación decorativa Luminarias Señalética ALHAJAMIENTO Ingreso con portero. Buzón para departamentos Mobiliario para quincho (juego de mesa y sillas para 8 personas, sillones exteriores) ARTEFACTOS Y GRIFERíAS Cocinas: Cocina a gas Sistema de extracción humo Calefón en unidades de 1 y 2 dormitorios Caldera en unidades de 3 dormitorios Bacha de acero inoxidable Johnson Grifería monocomando Baños: Griferías monocomando Artefactos sanitarios primera línea Bañera o ducha primera línea Juego de accesorios completo. Fecha de entrega: Diciembre 2026

Que hay cerca

Compras · 29 en la zona
Los Berenjenas3 min · 169 m
Como Pan Caliente3 min · 211 m
Wonder4 min · 255 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada1 min · 86 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 246 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Libertad7 min · 426 m
Plaza de la Integracion13 min · 859 m
Plaza Republica del Libano14 min · 867 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado4 min · 232 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 274 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico6 min · 403 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Abasto

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 145.429
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
Esta propiedad
USD 155.122+6.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 155.12201 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 1.090 avisos del segmento publicados en Abasto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Abasto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Corrientes al 2100 (08-02), Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Abasto

Busquedas relacionadas

USD 155.122
Departamento en venta
WhatsApp