Propiedad en alquiler

ARS 2.040.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 6,5 M

Propiedad en alquiler en Puerto Norte · 3 ambientes

Alquiler departamento de 2 dormitorios con cochera y amenities -puerto norte-rosario

Av Carballo 500 , Puerto Norte · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 54 m²
Sup. total: 58 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Puerto Norte, ARS 2.040.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,8% por encima de la mediana del set (ARS 1.390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 9
Mediana alquiler: ARS 1.390.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 9 propiedades similares

2 dorm en Puerto Norte

Descripcion

Departamento de dos dormitorios en alquiler en Puerto Norte, ubicado en el exclusivo edificio Metra. El departamento cuenta con un amplio ambiente con cocina integrada, 2 dormitorios con placard, baño completo, balcón y cochera. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, diseño moderno y calidad constructiva. El edificio ofrece amenities de primer nivel como piscina, gimnasio, SUM, quincho, solárium y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan confort, estilo y una ubicación privilegiada cerca del río, espacios verdes y servicios. Contrato por 24 meses Deposito en garantía equivalente a un mes de alquiler

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 6.548.400

Primer mes: $ 2.040.000
Deposito1mes: $ 2.040.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.468.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 2.040.000

En 3 meses

~$ 2.143.237

En 12 meses

~$ 2.485.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Carballo 500 , Puerto Norte, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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