alquiler
$600.000
ALQUILER depto 1 dormitorio con balcón - Lourdes
Lourdes · 3 amb · 1 dorm · 38 m2 · publicada hoy
Departamento en alquiler en Lourdes · 3 ambientes
Departamento 2 dormis en alquiler barrio lourdes
Córdoba 2600 · Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lourdes, 3 ambientes, 42 m², ARS 700.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN CALLE CÓRDOBA, ROSARIO
Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado en el piso 3 de un edificio de 3 pisos por escalera, en la zona de Barrio Lourdes, Rosario.
Cuenta con una superficie total construida de 50 m², de los cuales 42 m² son cubiertos y 8 m² son semicubiertos.
La propiedad se distribuye en 2 habitaciones, cocina, living comedor y 1 baño completo.
El estado general del inmueble es excelente, ya que fue recientemente remodelado.
Además, el departamento cuenta con un amplio balcón al frente que da a la calle Córdoba, y una terraza compartida con lavadero y lugar para tender la ropa.
El edificio es muy seguro y prolijo, ofreciendo una excelente ubicación y distribución.
Departamento muy cómodo y funcional. ¡Vamos a conocerlo!
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 42 en la zona
Carrefour5 min · 303 m
Multi Shop5 min · 341 m
Pan & Queso6 min · 399 m
Educacion
· 72 en la zona
E.E. TECNICO PROFESIONAL NRO 463 GREGORIA MATORRAS DE SAN MARTIN · secundaria · publica1 min · 48 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 404 DOCTOR LISANDRO DE LA TORRE · secundaria · publica6 min · 360 m
ESCUELA NRO 83 JUAN ARZENO · primaria · publica6 min · 391 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui12 min · 794 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo13 min · 845 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno14 min · 871 m
Salud
· 16 en la zona
SANATORIO DE LA MUJER · clinica especializada · privado6 min · 383 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico7 min · 462 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Córdoba 2600, Lourdes, Rosario, Santa Fe
