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Departamento en alquiler en Lisandro de la Torre · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 150.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Departamento en alquiler en Lisandro de la Torre · 3 ambientes

Alquiler Reconquista 1341 - Departamento de Dos Dorm. con Cochera

Reconquista 1341 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lisandro de la Torre, 3 ambientes, 75 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.000.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.010.000); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Lisandro de la Torre

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Reconquista 1341, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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