P Proppies
Departamento en alquiler en Las Delicias · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 50.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Las Delicias · 3 ambientes

Departamento de 2 Dorm. - Bv. Oroño 4700

Bv. Oroño 4797 · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Delicias, 3 ambientes, 88 m², ARS 570.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.829.700
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 689.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 606.915
En 12 meses
~$ 732.636

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 5 avisos — este aviso pide 27% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Super Bv. Oroño7 min · 421 m
Oroño8 min · 493 m
Lamadrid · Gregorio Araoz de Lamadrid9 min · 556 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 148 ALTA EN EL CIELO · inicial · publica5 min · 348 m
ESCUELA NRO 1347 ATAHUALPA YUPANQUI · inicial/primaria · publica7 min · 419 m
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1232 · adultos · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Domingo Matheu11 min · 697 m
Plaza Rafael Pretel15 min · 939 m
Plaza La Consolata15 min · 953 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL 20 DE JUNIO (EX TIRO SUIZO) · centro de salud · publico6 min · 362 m
CENTRO DE SALUD N° 22 GONZALEZ LOZA · centro de salud · publico8 min · 536 m
CENTRO DE SALUD PARQUE SUR · centro de salud · publico13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. Oroño 4797, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Delicias

Busquedas relacionadas