Departamento en alquiler en La Siberia · 3 ambientes

Alquiler, Departamento 2 Dorm., Barrio Republica de La Sexta, Rosario

La Siberia, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Siberia, 3 ambientes, 50 m², ARS 560.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,7% desde el 08/08/2026 (de ARS 600.000 a ARS 560.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler ubicado en barrio República de la Sexta, Rosario. Se encuentra en segundo piso por escaleras con excelente orientación al frente sobre calle Viamonte, entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas. A pocas cuadras del Bulevar 27 de Febrero. Ambientes luminosos y bien distribuidos: cómodo living comedor, cocina semi separada equipada, baño completo con ducha, dos dormitorios amplios. Uno de los dormitorio tiene acceso a balcón al frente.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.797.600

Primer mes: $ 560.000
Deposito1mes: $ 560.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 677.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 560.000

En 3 meses

~$ 588.340

En 12 meses

~$ 682.257

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 560.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.