Propiedad en alquiler

ARS 550.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Propiedad en alquiler en España y Hospitales · 3 ambientes

3 de febrero 1561 02-01. externo norte de escalera

3 de Febrero al 1500 , Rosario · España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 50 m²
Sup. total: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en España y Hospitales, ARS 550.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,3% por debajo de la mediana del set (ARS 620.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: ARS 620.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en España y Hospitales

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios, en un 2do piso de escalera, orientado al Norte. Se ingresa al estar comedor con cocina incorporada y amplio ventanal que da salida al balcón a la calle. Cuenta con calefactor. Balcón corrido al norte con cerramiento que toma tanto al estar comedor como el dormitorio principal. Cocina con muebles de bajo mesada y alacenas, lugar para heladera. Paso o intimo distribuidor. Baño completo con bañera y ventilación natural. Dormitorio principal con placard con interiores terminados, pisos cerámicos y puerta ventana salida al balcón. Dormitorio secundario con placard con interiores terminados y amplio ventanal al contra frente. Todos los pisos son cerámicos. Contrato por 24 meses con ajuste trimestral según IPC Gasto Administrativo mensual 2,5%+IVA del alquiler mensual A cargo del inquilino: Expensas ordinarias $85.000, TGI $ 28.000 y Aguas $ 30.000 A cargo del propietario: API y Expensas extraordinarias

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 1500 , Rosario, España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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