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Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 230.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Condominios del Alto · 3 ambientes

Condominios del Alto II - Departamento de un Dormitorio con Cochera

Central Argentino 180 · Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Condominios del Alto, 3 ambientes, 55 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,7% por encima de la mediana del set (ARS 750.000). Con expensas el costo total es ARS 1.330.000, 28,9% por encima del costo total tipico (ARS 1.032.000); las expensas pesan 20,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 750.000/mes
Mediana expensas
ARS 282.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Condominios del Alto

Descripcion

Condominios del Alto II Departamento de un dormitorio con cochera. Ingreso hacia el living comedor. Cocina semi integrada. Muebles de alacena y bajo mesada. Espacio pequeño para comedor diario. Lavadero sectorizado. Amplio dormitorio con vestidor. Baño completo. Balcon con vistas hacia el jardin del complejo. El departamento se entrega con cortinas roller screen en el living y cortinas roller black out en el dormitorio. Dos equipos de aire acondicionado, uno en el living y otro en el dormitorio. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Luminarias. Plazo del contrato: 2 años. Ajuste trimestral por IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Central Argentino 180, Condominios del Alto, Rosario, Santa Fe

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