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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 59.600 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 59.600
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes

Departamento en Venta, Republica de la Sexta, Rosario, 1 dormitorio

Ituzaingo 400- Dpto 1 dormitorio · Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1

Descripcion

Dpto 1 dormitorio !Ituzaingo 400 Ubicacion: Excelente ubicación en barrio República de la Sexta, a pocas cuadras del Parque Urquiza, universidades y centros de salud. El edificio ofrece unidades funcionales y luminosas, con diseño moderno y terminaciones de calidad. Ideal para estudiantes, profesionales o como inversión segura en una zona de gran crecimiento y demanda constante. Edificio: Importante edificio compuesto por Planta baja, Local comercial. 6 pisos con 2 unidades de 1 dormitorio y 2 unidades monoambientes por planta. Terraza de uso común. Terminaciones Detalles de terminación. -Amplios balcones de frente. -Ascensor de última generación con puerta automática telescópica. -Aberturas exteriores de aluminio color con DVH (doble vidrio hermético), con persianas de enrollar. -Aberturas interiores de cedrillo. -Conductos para cable TV y teléfono en todos los ambientes. -Paredes y cielorrasos enduidas en yeso y pintadas al látex. -Pisos de porcelanato de primera calidad. -Baños completos con vanitory, revestidos con porcelanato y cerámicos y grifería de primera calidad. Cocina totalmente equipada con: -Calefón/termotanque. -Bajo mesada con granito. -Grifería. -Alacena. -Cocina de cuatro hornallas con horno visor. -Toma para lavarropa. -Placares con puertas corredizas con interiores terminados con estantes y colgante. UNIDADES DISPONIBLES PRECIO CONTADO LOCAL COMERCIAL 00- 02 29M2: USD 58.800 MONOAMBIENTE 01- 01 32M2: USD 40.000 01- 04 48M2: USD 64.000 C/PATIO 02- 01 35M2: USD 50.900 02-04 30M2: USD 47.800 03-01 35M2 : USD 49.800 03-04 30M2 : USD 49.500 04-01 35M2: USD 54.100 04-04 30M2: USD 50.900 05-01 35M2: USD 55.700 05-04 30M2: USD 52.600 06-01: 35M2: USD 57.200 06-04 30M2: USD 54.100 1 DORMITORIO 01-02 54M2: USD 59. 600 01-03 77M2: USD 86.000 C/PATIO 02-03 52M2: USD 68.800 03-02 61M2: USD 77.300 03-03 52M2: USD 70.000 04-02 61M2: USD 78.800 04-03 52M2: USD 71.500 05-02 61M2: USD 80.500 05-03 52M2: USD 72.200 06-02 61M2: USD 82.000 06-03 52M2: USD 74.300 COCHERAS DISPONIBLES USD 17.900 Consultar por financiación. SANSó PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSó Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▲+28.8%
Esta propiedad
USD 59.600-45.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 59.60015 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ituzaingo 400- Dpto 1 dormitorio, Rosario, Rosario, Santa Fe

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