Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 75.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Rosario · 2 ambientes

Venta Departamento un Dorm. Balcón Quincho

Iriondo 1500 · Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
46 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 • Contacto: Ayelen Vacca VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE • A ESTRENAR.- La unidad cuenta con living comedor con salida al balcón corrido al frente. Las persianas son eléctricas y lasaberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH), • La cocina se encuentra separada con bacha de cocina de acero Johnson, alacenas de vidrio, cocina de acero Longvie y grifería FV. Posee un dormitorio, con placard (una de los paños espejado). El baño cuenta con espejo y mampara de vidrio, siendo los sanitarios Ferrum. UBICACION: El edificio VITAM 01 se encuentra en Iriondo Nro.: 1596, en la esquina de Iriondo y Montevideo, de la ciudad de Rosario. Esta en diagonal a la UCA, a una cuadra del HECA y de Av. Pellegrini y a tres cuadras de Av. Francia se encuentra este edificio de viviendas con una ubicación estratégica. Cuenta con servicio de gas y energía eléctrica. El edificio cuenta con ascensor y escaleras. Tiene sistema de seguridad con cámaras y llave electrónica. Tiene diversos AMENITIES como SUM, espacio común para home office, bicicleteros, laundry, parrilleros y seguridad monitoreada. Los MATERIALES EMPLEADOS para la construcción de Vitam 01 son de calidad superior, tales como: • pisos de porcellanato Vite y Cerro Negro. En los dormitorios son pisos Vite simil madera, y fuera de los dormitorios y en los monoambientes son Cerro Negro. • aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio hermético (DVH), • persianas con pulsador eléctrico en todos los ambientes, • placares con interior completo en los dormitorios con puerta de madera y con espejo de “cuerpo entero”, • baños equipados completos con espejos y mamparas de vidrio, • sanitarios Ferrum, • bacha de cocina de acero Johnson, alacenas de vidrio, cocina de acero Longvie, • grifería FV • preinstalaciones para acondicionadores de aire en todos los ambientes • tiene servicio de gas y energía eléctrica • Los departamentos de 2 dormitorios tienen anafe y horno independiente, cuentan con una isla en la cocina y parrilla en el balcón. • En ambos dormitorios tiene placard y espejo de cuerpo entero. • Todas las unidades, excepto los monoambientes, tienen calefón a gas. Los monoambientes tienen termotanque eléctrico por disposición municipal. • Los monoambientes y departamentos de 1 dormitorio cuentan con Laundry incluido en la azotea CONSULTANOS POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES, monoambientes, departamentos de uno y dos dormitorios. Algunos con terraza exclusiva. Cocheras y un local. FINANCIACIÓN: Precio U$ Ver datos entrega de un 40/60% y resto financiado en cuotas ajustable al índice C.A.C. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Rosario

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 109.000
Tendencia (4 semanas)
▲+29.8%
Esta propiedad
USD 75.000-31.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 75.00015 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Rosario.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Iriondo 1500, Rosario, Rosario, Santa Fe

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