Departamento en venta en Hoyo 12 · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 140.000
+ ARS 96.000 de expensas

Departamento en venta en Hoyo 12 · 2 ambientes

Juan jose paso al 8800 - venta departamento 1 dormitorio en fisherton

JUAN JOSE PASO AL 8800 · Hoyo 12, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hoyo 12, 2 ambientes, 64 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderno y minimalista departamento de un dormitorio en el corazón de Fisherton, sobre Av. Juan José Paso lo que nos da cómodo acceso a la ciudad de Funes y Rosario, El condominio Nogales, nos brinda una combinación de Tranquilidad, comodidad y exclusividad con detalles premium para cada unidad y espacios comunes como, Terraza, SUM con parrillero, amplio jardín verde con una importante Piscina de 8 x 5 metros Unidad con orientación al parque del condominio, siendo de las unidades mas silenciosas, encontramos el living comedor con la cocina semi-integrada, separada por barra desayunadora de granito negro al igual que la mesada y alacena, con amplios ventanales de doble vidrio blindex con cerraduras blindadas y persianas eléctricas en su totalidad, en el dormitorio nos encontramos con un placard empotrado con interiores completos. Baño con receptáculo de ducha y mampara completa. Jardín con Parrillero exclusivo de la unidad con ladrillos refractarios en su totalidad Unidad con pre instalación de aires acondicionados Split tanto en Dormitorio como en Living. Posee cochera techada con ingreso lateral al condominio

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.001/mes

Necesitas ingresos por $ 4.912.005/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

JUAN JOSE PASO AL 8800, Hoyo 12, Rosario, Santa Fe

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