Departamento en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 54.999

Departamento en venta en Ciudad de Santa Fe · 2 ambientes

Departamento Venta 1 Dorm Posibilidad Cochera

CERRITO 475 · Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ciudad de Santa Fe, 2 ambientes, 33 m², USD 54.999

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

- Características del departamento: • 1 dormitorio con placard • Baño completo con bañera • Cocina completa con espacio para lavarropas • Comedor con ventilación cruzada • Pisos de porcelanato • Alarma en la entrada • Terraza con vista panorámica • Ubicación y características de la zona: • Barrio República de la Sexta, a metros de Avenida Pellegrini y Facultad de Ciencias Exactas, Ingeniería y Agrimensura • Cerca de universidades como la Universidad Nacional de Rosario y la Facultad de Ingeniería • Acceso a transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivos • Zonas comerciales y gastronómicas cercanas, como el corredor de calle Buenos Aires • Parques y espacios verdes, como la Plaza Ernesto "Che" Guevara y el Parque Urquiza • Acceso al Río Paraná y la Costanera Este departamento ofrece una excelente ubicación, comodidades y servicios en una zona residencial y comercial de Rosario Posibiidad de cochera 1 local a la venta La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Martin Jesús Ramos Matricula COCIR 1816. Cada oficina de C21 es de propiedad y operación independiente. #AR: Lorena Moreyra ------------------------------------------------------------ Jesus Ramos Matrícula CI 1816 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jesus Ramos, Matrícula CI 1816 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI 1816 #AR:LORENA MOREYRA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.279
Precio del aviso
USD 54.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 687
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.483/mes

Necesitas ingresos por $ 1.921.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CERRITO 475, Ciudad de Santa Fe, Rosario, Santa Fe

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