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Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 2 ambientes
Propiedad en venta
USD 67.877
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 105,5 M
Cuota UVA desde $ 599.119/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Lisandro de la Torre · 2 ambientes

Departamento - arroyito

J J Paso y Av Alberdi - 8 Piso 01 , Rosario · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lisandro de la Torre, USD 67.877 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,1% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.556
Mediana m²
40 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en Lisandro de la Torre

Descripcion

Departamento a estrenar de 1 dormitorio frente, orientación norte. Ubicado en J J Paso y Av Alberdi. De 40.05 m2 exclusivos con balcón corrido. 33.29 m2 cubiertos y 6,76 m2 de balcón. Ingreso a living comedor frente con salida al balcon. Cocina semiseparada por barra desayunadora. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo con ventilación natural. 8 Piso 01

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.160
Precio del aviso
USD 67.877
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.971
Sellos y tasas~1.25%
USD 848
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.464

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 599.119/mes

Necesitas ingresos por $ 2.396.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.969) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J J Paso y Av Alberdi - 8 Piso 01 , Rosario, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe

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