Departamento en alquiler en Ntra. Sra. Del Rosario · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 78.000 de expensas

Departamento en alquiler en Ntra. Sra. Del Rosario · 2 ambientes

Alquiler departamento 1 dormitorio en zeballos 2600

Zeballos 2600, Piso 3, Ntra. Sra. Del Rosario · Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ntra. Sra. Del Rosario, 2 ambientes, 26 m², ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,0% desde el 26/08/2026 (de ARS 430.000 a ARS 400.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler • Departamento 1 dormitorio en zona Lourdes. Rosario. Tercer piso, contrafrente. Ascensor. La unidad se encuentra equipada con una aire acondicionado, una cocina marca Mabe y un calefactor, en la habitación una pequeña cajonera, cocina. El ambiente principal permite organizar fácilmente el sector de descanso y el de comedor/estar. El ambiente cuenta con buena iluminación natural. Importante: no se aceptan mascotas. Ajuste trimestral por ICL Requisitos: • 1 garantía propietaria y 2 recibos de sueldo • 4 recibos de sueldo #AR: MERCEDES DEANTONI Sebastian Soria Matrícula CI. MAT COCIR 1295 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula CI. MAT COCIR 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CI. MAT COCIR 1295

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.0% total
ARS 430.000ARS 400.00015 de ago de 202626 de ago de 2026
  1. 26 de ago de 2026ARS 430.000 → ARS 400.000-6.98%

Ubicacion

Zeballos 2600, Piso 3, Ntra. Sra. Del Rosario, Ntra. Sra. Del Rosario, Rosario, Santa Fe

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