alquiler
$850.000
Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Metra Puerto Norte · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · hace 4 dias
Departamento en alquiler en Metra Puerto Norte · 2 ambientes
ALQUILER - Departamento de 1 dormitorio en Puerto Norte, Rosario.-
Av. Carballo al 500 · Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 37 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Metra Puerto Norte, 2 ambientes, 37 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 850.000/mes
- Mediana m²
- 37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Metra Puerto Norte
Descripcion
DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AMOBLADO + COCHERA
• EDIFICIO METRA, PUERTO NORTE
departamento de un dormitorio, piso 9, con cochera propia.
Totalmente equipado y con aires acondicionados en dormitorio y living-comedor.
El edificio cuenta con terraza con pileta y solarium, juegos infantiles, jardines privados, espacios verdes, baulera, SUM, gimnasio con vestuarios y seguridad permanente.
Expensas: $300.000, incluyen depto, cochera, API, TGI y aguas.
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Carballo al 500, Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe
