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Departamento en alquiler en Metra Puerto Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 740.000
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en Metra Puerto Norte · 2 ambientes

Alquiler – departamento de 1 dormitorio en metra puerto norte

Av Carballo 500, Rosario · Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Metra Puerto Norte, 2 ambientes, ARS 740.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 7,5% desde el 07/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 740.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento nuevo, ubicado en un piso alto del exclusivo complejo Metra Puerto Norte. La propiedad cuenta con un dormitorio, cocina integrada al living-comedor, baño completo y balcón con orientación este. Su ubicación privilegiada brinda una vista panorámica excepcional hacia el este, norte y sur. El edificio ofrece amenities de primer nivel, entre ellos piscina, SUM y gimnasio. Ademas cuenta conuenta con opción de cochera. Valor del alquiler: $800.000.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.375.400
Primer mes
$ 740.000
Deposito1mes
$ 740.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 895.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 740.000
En 3 meses
~$ 777.449
En 12 meses
~$ 901.554

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 740.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
ARS 800.000ARS 740.00030 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 07 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 740.000-7.50%

Ubicacion

Av Carballo 500, Rosario, Metra Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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