alquiler
$280.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
La Siberia · 1 amb · 30 m2 · hace 8 dias
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Departamento en alquiler en La Siberia · 2 ambientes
ARS 400.000
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Departamento en alquiler en La Siberia · 2 ambientes
Departamento en Alquiler
La Paz 26 Bis · La Siberia, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en La Siberia, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (ARS 460.000). Con expensas el costo total es ARS 470.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 460.000); las expensas pesan 17,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 460.000/mes
- Mediana m²
- 40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Siberia
Descripcion
Departamento en Alquiler.
La Paz 26 Bis.
Entre Chacabuco y Esmeralda.
Zona de facultad.
Dúplex: 1º piso: cocina estar comedor, baño y balcón; 2º piso: dormitorio, lavadero, patio con parrillero.
Contrato x 24 meses con ajuste cuatrimestral (ICL)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Paz 26 Bis, La Siberia, Rosario, Santa Fe
