Departamento en alquiler en España · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000

Departamento en alquiler en España · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Rosario- Urquiza 3600

Urquiza 3600 · España, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
29 m²
Sup. total
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en España, 2 ambientes, 29 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler departamento 1 dormitorio Ubicacion: Urquiza 3685 03 01 Balcon al frente Cocina integrada Baño con receptáculo de ducha Dormitorio con placard con sus interiores terminados Piso porcelanato simil madera en estar y dormitorio Conexion para lavarropas, pico para calefactor, pre instalacion para colocacion de aire split (no hace falta romper) Termotanque electrico y cocina a gas (ver imagenes) Alquiler mensual (1er trimestre) $ 450.000,00 Gasto administrativo mensual $ 9000,00 Mas IVA Gastos Expensas aproximados (mensual) $ 111.000 valor julio) Aguas (mensual) • $ 25.000 (valor agosto) TGI mensual $24.900 valor agosto) Detalle del Importe total para firmar el contrato de locaciòn 1er. Mes de alquiler $ 450.000,00 Sellados $ 0 Honorarios Inmobiliaria $ 540.000+ IVA o 6 cuotas de $ 108.000 + IVA Gasto administrativo mensual $ 9000 + IVA Seguro Incendio vigencia anual. $ 60.000 Informes garantias $ 38.000,00 Totales $ 1.212.290 Depósito en garantía (1,5 mes de alquiler) se devuelve al final del contrato siempre y cuando el inmueble se entregue en las condiciones pactadas. Requisitos para alquilar: Locatario con ingresos suficientes acordes al alquiler. Garantes que puedan demostrar solvencia ya sea con inmuebles o ingresos (a acordar con inmobiliaria). No se aceptan mascotas.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500
Primer mes
$ 450.000
Deposito1mes
$ 450.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 525.000· 2 avisos — este aviso pide 14% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 3600, España, Rosario, Santa Fe

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