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Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
+ ARS 230.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,2 M

Departamento en alquiler en Domingo Faustino Sarmiento · 2 ambientes

Alquilo Dto con Cochera

Gurruchaga & Boulevard Rondeau · Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Domingo Faustino Sarmiento, 2 ambientes, 65 m², ARS 1.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 900.000). Con expensas el costo total es ARS 1.230.000, 36,7% por encima del costo total tipico (ARS 900.000); las expensas pesan 23,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 900.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Domingo Faustino Sarmiento

Descripcion

SEMIPISO CON COCHERA Y 2 BAÑOS AMPLIO BALCON PISO 7 • DUEÑO DIRECTO • 3 GARANTIAS (PROPIETARIAS Y LABORALES • PLAZO DE ALQ 2 AÑOS • TEL Ver datos DE LUNES A VIERNES DE 8 A 17 HS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.064.764
En 12 meses
~$ 1.285.326

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 950.000· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gurruchaga & Boulevard Rondeau, Domingo Faustino Sarmiento, Rosario, Santa Fe

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