Departamento en alquiler en Centro · 2 ambientes
Alquiler Departamento Centro Rosario - Urquiza Al 1900
Urquiza 1949 · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Sup. total
- 62 m²
Departamento en Centro, 2 ambientes, 46 m², ARS 495.000/mes (comparada contra 429 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 520.000). Con expensas el costo total es ARS 556.000, 5,0% por debajo del costo total tipico (ARS 585.000); las expensas pesan 12,3% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 429
- Mediana alquiler
- ARS 520.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 81.000
- Mediana m²
- 42 m²
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 495.000
- Deposito1mes
- $ 495.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 598.950
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 666 avisos — este aviso pide 1% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Urquiza 1949, Centro, Rosario, Santa Fe