Departamento en venta en Distrito Centro · 1 ambiente

Venta Monoambiente. Centro. Balcón. Frente. Apto Alquileres Temporarios Entrega estimada: noviembre 2023 Financiación Precio de lista. Anticipo 40% (USD 24.800) para unidad 5 C Saldo en 36 cuotas Con ICAC (Indice de la Cámara de la Construcción) O fijas en dólares Unidad: Monoambiente/Estudio. Piso 5 C Frente Superficie total 35.6 m2 Superficie cubierta 32.4 m2 Balcón 3.2 m2 Otras unidades disponibles, en piso 6 y 7 Consultar precios y disponibilidad Edificio: Torre en 7 pisos 21 monoambientes al frente de 30 a 37 m2; 14 departamentos de un dormitorio en núcleo interior de 45 a 48 m2 21 monoambientes al contrafrente de 28 a 38 m2; Amenities en terraza Amenities low cost: Terraza. Con piso deck de libre mantenimiento, césped sintético, equipamiento y vegetación Espacio de esparcimiento infantil. Con juegos de exterior y piso antigolpes de doble densidad SUM.- Salón equipado con mobiliario y aire acondicionado. Espacio de cocina equipada. Posibilidad de apertura de aberturas para incorporar espacio abierto Expansión exterior chillout, deck de libre mantenimiento y espacio verde abierto Materiales: Hall de ingreso y espacios comunes: Porcelanatos importados. Hormigón llaneado, mecanizado según sector Carpinterías. Unidades.- Flotante de origen austríaco Kaindl® Flotante Vinílico o Aqua Pro en departamentos. Pisos de porcelanato importado Vincenza Grey HD 50 x 100 cms. en balcones.Pisos y revestimientos de porcelanato importado Cortona Cemento 60 x 60 cms. en baños. Aberturas de aluminio virgen color negro. semimate pintura electroestática. Las aberturas de aluminio cuentan con doble vidriado hermético, que mejoran las condiciones térmicas y acústicas optimizando los recursos. Carpinterías de madera en ingresos y ambientes. Puertas ingreso 45 mm, con placa MDF 9 mm, pantografiadas y laqueadas. Puertas interiores 45 mm, con placa MDF 5.5 mm laqueadas Artefactos: Cocinas. Anafe eléctrico de dos hornallas vitrocerámico. Horno multifunción. Bachas. Bachas acero inoxidable Johnson® modelo Pisos y Revestimientos. Carpinterías. Unidades. Flotante de origen austríaco Kaindl® Flotante Vinílico o Aqua Pro en departamentos. Pisos de porcelanato importado Vincenza Grey HD 50 x 100 cms. en balcones. Pisos y revestimientos de porcelanato importado Cortona Cemento 60 x 60 cms. en baños Sanitarios. Baños y Griferías. Inodoros y bidets de primera línea marca Deca® o similar. Lavatorios de loza, marca Piazza®, Deca® o similar. Bañeras Roca® modelos Sacha o calidad similar. Vanitory laqueado con mesada de diseño exclusivo, según corresponda Griferías Piazza® en vanitorys y bidets. Bañeras modelo Thema o similar Cocinas. Griferías Piazza® monocomando modelo Emblem o similar Marmolería. Cocinas Mesadas con granito De Stefano® Negro o calidad similar. Baños. Mesadas con mármol De Stefano® Grigio Nuvola o calidad similar, donde corresponda. Yesería. Enlucido de yeso en interiores. Cielorrasos de yeso aplicados a la losa con buña perimetral y suspendidos según corresponda Ascensor y Montacoches. El edificio cuenta con dos ascensores de alta tecnología y montacoche a estacionamiento en primer subsuelo. Ascensores de 10 paradas con control de acceso y cabina metálica de diseño exclusivo con materiales nobles y de categoría, puertas automáticas, de velocidad variable y botonera touch de vidrio templado. Terminaciones en acero inoxidable, piso de mármol, espejos, vidrios negros y cielorraso de acero inoxidable con luces led Muebles de Cocinas y placares.- Placares completos de diseño exclusivo con interiores y fondo. Puertas e interiores MDF 18 mm, puertas en MDF 18 mm con melamina touch. Faplac® Egger o calidad similar. Herrajes Hafele® o calidad similar. Cocinas de diseño exclusivo. Puertas e interiores MDF 18 mm y alacenas de vidrio. Herrajes Hafele® o calidad similar Preinstalación de aire acondicionado.- El edificio cuenta en todas las unidades de vivienda con la preinstalación para aire acon- dicionado tipo split en sectores de estar-comedor y dormitorios, si corresponde Instalación eléctrica.- Bastidores, tapas y módulos Teclastar®, modelo Minimal y Verona Platinum o calidad similar. Módulos USB en dormitorios. Los elementos de protección eléctrica son marca Schneider® o calidad similar Sustentabilidad.- Se diseñó de manera sostenible, buscando minimizar el impacto ambiental y con la premisa de reducir el consumo energético logrando ambientes saludables. Bombas de calor inverter. Para el calentamiento de agua de uso sanitario para todas las unidades del edificio. Son equipos ecológicos que utilizan energía térmica del aire, alcanzando un 80% de ahorro anual de consumo energético Gran área verde.- En el hall central de planta baja, 1er. piso y pulmón de edificio. Fachadas verdes ventiladas en pulmón central, con riego automático.- Complemento para la reducción de consumo energético y mejora de condiciones térmicas y confort interior Sector especial para estacionamiento.- Ideal para motos, bicicletas y monopatines con tomas eléctrico para carga Cielorrasos de hormigón visto Arquitectura estilo New York. Pisos intervenidos por artistas Las imágenes publicadas no son contractuales. Las características y equipamientos indicados están sujetos a modificaciones durante su ejecución y podrán ser reemplazados o sustituídos por productos de características similares Servicios Sistemas de control de accesos al edificio con electrónica inteligente. SELF CHECK-IN Sistema de alarma con prevención de incendio. Sensores térmicos, sensores de humo, pulsadores de incendio y sirenas distribuídos en cocheras, planta baja, entrepiso planta baja y terraza 700 M2 para Coworking Living comunitario WI-Fi de alta velocidad Portón de cocheras automático con control a distancia E-Lockers.- Casilleros inteligentes conformados por contenedores electrónicos que permiten la entrega y recepción de las llaves de las unidades de manera fácil y segura. Funcionan a través de una red donde, quien deposita un producto, puede tener la garantía de que lo recogerá su destinatario con total seguridad y comodidad a través de una plataforma electrónica Grupo electrógeno de alta tecnología para áreas comunes Cocheras para autos, bicicletas y motocicletas. Con piso llaneado mecanizado y demarcación con señalética de diseño Sala de lockers de seguridad. En subsuelo. Con puertas reforzadas de chapa Bauleras privadas Proyectado desde su inicio para maximizar la renta del inversor a través del alquiler temporario por plataformas web Diseñados pensando en cada momento que el huésped viva su estadía como una EXPERIENCIA Howo es un desarrollo inmobiliario único en Rosario, 100% pensado para alquileres temporarios estilo Airbnb y complementado por un amplio espacio de coworking Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102