Departamento en venta en Centro / Microcentro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 82.698

Departamento en venta en Centro / Microcentro · 1 ambiente

Venta Departamentos a Estrenar Centro Ideal Renta Temporaria

ESMERALDA 715 · Centro / Microcentro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
3.290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro / Microcentro, 1 ambiente, 3290 m², USD 82.698

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento a estrenar en el Centro. Desarrollo en construcción con entrega estimada 2027, ideal para vivir cerca de todo o invertir con proyección. Unidades monoambiente y de 2 ambientes , diseño funcional y luminoso, pensadas para optimizar cada metro. Año de construcción 2026, en edificio con amenities para disfrutar y sumar valor de reventa . Ubicado en plena zona céntrica, con accesos rápidos y a pasos de Galerías Pacífico y los principales puntos de interés de la ciudad . El edificio contará con estacionamiento , una ventaja clave en el microcentro. Tipología: casa/departamento con 1 dormitorio, 1 ambiente y 1 baño, perfecto para quienes buscan practicidad sin resignar confort. Proyecto en marcha, con respaldo de un desarrollador activo y una ubicación estratégica para renta temporaria o vivienda propia. Cercanía, conectividad y servicios se combinan para una experiencia urbana completa. Consultanos para conocer tipologías disponibles, planos y avances de obra Aprovechá la oportunidad de asegurar tu próxima propiedad en el corazón de la ciudad, en un edificio moderno con amenities y excelentes conexiones. Ideal para primer hogar o inversión inteligente. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 89.136
Precio del aviso
USD 82.698
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.402
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.034
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 729.045/mes

Necesitas ingresos por $ 2.916.178/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.675) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 68 en la zona
La Nueva Bellas Artes · Rioja 19862 min · 119 m
Todo Pollo · Rioja3 min · 160 m
La Italiana · Rioja3 min · 168 m
Educacion · 98 en la zona
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 35 JUAN MARIA GUTIERREZ · inicial/primaria/secundaria/superior · publica2 min · 103 m
I.S.P.I. NRO 4048 DISEÑO GRAFICO · superior · privada2 min · 147 m
INSTITUTO SUPERIOR DE PROFESORADO NRO 18 20 DE JUNIO · superior · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno1 min · 82 m
Plaza San Martin2 min · 113 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo3 min · 164 m
Salud · 29 en la zona
CENTRO DE ASISTENCIA PSICOLOGICA Y PSIQUIATRICA PSICORED S.A · centro de salud · privado3 min · 185 m
CENTRO DE SALUD MARTIN · centro de salud · publico3 min · 201 m
INSTITUTO DE OFTALMOLOGIA Y CLINICA DE OJOS SRL · centro de salud · privado4 min · 249 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ESMERALDA 715, Centro / Microcentro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 82.698
Departamento en venta
WhatsApp