Propiedad en venta en Centro · 1 ambiente

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Martin Zarate VENTA DE MONOAMBINTE EN CONSTRUCCION APTO ALQUILER TEMPORARIO. UBICADO EN EL CENTRO DE ROSARIO. EN LA ZONA DE INFLUENCIA DE LA BOLSA DE COMERCIO DE ROSARIO. UBICADO EN UN 2 PISO AL FRENTE ORIENTACION NORTE. FECHA ESTIMADA FINES DE 2029. POSIBILIDAD DE AMPLIA FINANCIACION AJUSTADA POR INDICE DE LA CONSTRUCCION. Quon te conecta con el pulso de la ciudad En el microcentro de Rosario, nace un proyecto donde la conectividad no es solo una ubicación, sino un estilo de vida. Diseñado por BMA Arquitectos, referentes globales en desarrollos de usos mixtos, Quon redefine la integración entre el pulso urbano y la funcionalidad inteligente. El desarrollo se compone de dos torres: una residencial, con unidades luminosas, y otra de oficinas con espacios flexibles y colaborativos. Ambas estructuras se articulan a través de una plaza interna al aire libre que invita al encuentro y a la distensión, integrando un área comercial con cinco locales, orientada a la gastronomía y los servicios. Accesible desde las calles Corrientes y Santa Fe, Quon se integra al espacio público, creando un nuevo hito urbano en el centro de Rosario. Este proyecto no solo transforma el espacio físico, sino que también revitaliza el perfil de la zona. Quon te conecta con el pulso de la ciudad Quon se implanta en el epicentro económico más importante de la región, frente a la Bolsa de Comercio de Rosario. Su cercanía inmediata a instituciones bancarias y al área comercial más dinámica de la ciudad garantiza una demanda constante de público corporativo y profesional, asegurando una revalorización superior al promedio residencial. Espacios Conectados y Flexibles Vivir y trabajar en el pulso de Rosario. Unidades versátiles diseñadas para acompañar el dinamismo actual. Los studios y espacios flexibles de Quon están pensados para el usuario que busca confort, tecnología y una ubicación que simplifique su vida profesional y personal. Quon no es solo un edificio; es una pieza de diseño urbano firmada por BMA, el estudio responsable de los desarrollos más emblemáticos de la región. Cada m² está optimizado para fluir con las dinámicas modernas, garantizando una estética atemporal y una eficiencia constructiva que asegura la valorización de la inversión. El proyecto ofrece áreas comunes y zonas de esparcimiento diseñadas para potenciar el networking y la calidad de vida urbana sin salir de casa. El desarrollo se compone de espacios funcionales en Quon Work, comodidad y estilo en Quon Live, y vitalidad en Quon Plaza, el corazón social del proyecto. Comodidad y estilo inteligente El edificio de viviendas, ubicado sobre calle Santa Fe, cuenta con una variedad de unidades —monoambientes, departamentos de 1 y 2 dormitorios— diseñadas para satisfacer las necesidades de quienes siempre están en movimiento. La exclusividad se refleja tanto en el diseño como en los servicios innovadores. Todas las unidades cuentan con domótica integrada, lo que permite al usuario controlar la climatización, la iluminación, las cortinas y mucho más a través de una app. Además, disponen de cerradura digital para brindar mayor seguridad y eficiencia. Espacios de trabajo versátiles Quon Work, el edificio de oficinas ubicado sobre calle Corrientes, redefine el concepto de planta corporativa en el microcentro de Rosario. Diseñado para adaptarse a la identidad de cada empresa, el proyecto ofrece dos exclusivas oficinas por piso que se entregan en planta libre, haciéndolas completamente adaptables a las necesidades de cada negocio. Sus generosas dimensiones de 99 m² y 137 m² permiten crear entornos de trabajo de alto rendimiento, ideales tanto para empresas consolidadas como para firmas profesionales que buscan jerarquizar su presencia corporativa. Una ubicación estratégica que cuenta con acceso independiente y estacionamiento comercial. Además, las oficinas disponen de espacios de uso común en el último nivel del edificio: • Quincho con parrilla • Terraza panorámica El pulso social del proyecto Con más de 450 m² concebidos como un interior de manzana exclusivo, este espacio propone un refugio urbano con un diseño orgánico y un área central al aire libre. Rodeada de cinco locales comerciales, Quon plaza es el lugar perfecto para una pausa en el día. Desde cafeterías de especialidad para desayunar, hasta propuestas gastronómicas para almuerzos ejecutivos, es el punto de encuentro ideal para residentes, profesionales y visitantes que buscan conectarse y disfrutar del dinamismo de la ciudad. RENTABILIDAD Invertí en el epicentro del crecimiento Desarrollamos en Rosario porque es el motor económico de la región, con una demanda sostenida en Real Estate. Este proyecto está estratégicamente ubicado para capturar la rentabilidad del mercado de alquileres temporarios y la revalorización del m² en las zonas con mayor proyección de la ciudad. Quon ha sido concebido desde su inicio para optimizar la inversión en renta temporaria, un segmento que supera el rendimiento de los alquileres tradicionales. Su ubicación privilegiada frente a la Bolsa de Comercio de Rosario, sumada a su diseño y amenities de primer nivel, lo convierten en un destino ideal para turistas, viajeros de negocios y profesionales. Los inversores encuentran en Quon un producto diseñado y administrado para maximizar el retorno sobre el capital. El desarrollo ofrece la opción de gestión integral de los alquileres a través de operadores especializados, simplificando el proceso para el inversor. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.