Departamento en venta en Barrio la Siberia · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 26.000
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio la Siberia · 1 ambiente

Venta monoambiente a estrenar inversores

Antonelli 2200 · Barrio la Siberia, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio la Siberia, 1 ambiente, 28 m², USD 26.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA IDEAL ESTUDIANTES Departamento monoambiente de 28 m² ubicado en zona estratégica de Rosario, cercano a la facultad , con óptima distribución y diseño contemporáneo. Emplazado en edificio de 2 pisos, este inmueble a estrenar ofrece funcionalidad y confort en un espacio compacto y eficiente. La unidad presenta una superficie total de 28 m², distribuidos en 28 m² cubiertos , con orientación oeste que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El proyecto, programado para finalización en 2026, representa una inversión inmobiliaria con potencial de valorización. El ambiente integrado combina living, dormitorio y sector de cocina con diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con baño completo y placard, elementos que optimizan la funcionalidad del espacio. La propuesta arquitectónica prioriza la eficiencia y el aprovechamiento integral de los metros disponibles. Ideal para inversores o profesionales que buscan una propiedad compacta en una ubicación privilegiada de Rosario. Excelente oportunidad para quienes valoran la practicidad y la ubicación estratégica en el mercado inmobiliario actual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.024
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 755
Sellos y tasas~1.25%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.812/mes

Necesitas ingresos por $ 903.250/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Antonelli 2200, Barrio la Siberia, Rosario, Santa Fe

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