Departamento en alquiler

ARS 550.000

+ ARS 60.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Pichincha · 1 ambiente

Departamento en aqluiler equipado pichincha monoambiente

Ovidio Lagos , Piso 3° · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 25 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pichincha, 1 ambiente, 25 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 77 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,2% por encima de la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 610.000, 23,2% por encima del costo total tipico (ARS 495.000); las expensas pesan 10,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 77
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 70.500
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 77 propiedades similares

hasta 1 amb en Pichincha

Descripcion

Departamento monoambiente ubicado en el barrio de pichincha Frente sobre calle Lagos Cuenta con dormitorio con placard Baño con ducha Living comedor con cocina integrada Balcon a la calle La unidad se encuentra con equipamiento (mobiliario y electrodomésticos que se observan en fotos) Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos (TGI-API-expensas) deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 500.000· 194 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos , Piso 3°, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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