Departamento en alquiler en Pichincha · 1 ambiente
Departamento en Pichincha
Alvear Bis al 100 · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 23 m²
- Sup. total
- 35 m²
Departamento en Pichincha, 1 ambiente, 23 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (ARS 440.000). Con expensas el costo total es ARS 580.000, 20,8% por encima del costo total tipico (ARS 480.000); las expensas pesan 16,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 72
- Mediana alquiler
- ARS 440.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 70.000
- Mediana m²
- 30 m²
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 512.500· 198 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear Bis al 100, Pichincha, Rosario, Santa Fe