Departamento en alquiler en Echesortu · 1 ambiente
Monoambiente en Alquiler con Balcón - Zona Uca
Av. Pellegrini 3440 (08-02) - Alquiler · Echesortu, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 33 m²
Departamento en Echesortu, 1 ambiente, 29 m², ARS 320.000/mes (comparada contra 122 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (ARS 360.000). Con expensas el costo total es ARS 366.500, 10,6% por debajo del costo total tipico (ARS 410.000); las expensas pesan 14,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 122
- Mediana alquiler
- ARS 360.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 30 m²
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 320.000
- Deposito1mes
- $ 320.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 387.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 440.000· 323 avisos — este aviso pide 27% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Pellegrini 3440 (08-02) - Alquiler, Echesortu, Rosario, Santa Fe