Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente
Propiedad en alquiler
ARS 300.000
+ ARS 190.000 de expensas
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

Propiedad en alquiler en Centro · 1 ambiente

Monoambiente alquiler 27 m2 mendoza 1864, centro

Mendoza 1800, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
27 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 300.000/mes (comparada contra 449 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
449
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 69.000
Mediana m²
30 m²
Comparar con 449 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Silvana Coria EXCELENTE MONOAMBIENTE EN ALQUILER, EDIFICIO CELENIA 6, MENDOZA 1864, TORRE 2, PISO 7 \"A\". A metros de calle Italia y de calle Dorrego, en el macro centro de la Ciudad de Rosario, se encuentra el imponente Edificio Celenia 6. Dicho Edificio se desarrolla en dos torres. Es en la Torre 2, donde encontramos este monoambiente A ESTRENAR, en el piso 7. Totalmente ELÉCTRICO. Donde la modernidad y el valor a los espacios comunes , son los protagonistas. En PLANTA BAJA, el COWORKING, te proporciona el ámbito ideal para pasar horas de estudio o de trabajo home ofice. En la TERRAZA, sala LAVADERO, un baño y el ROOFTOP que cuenta con parrillero, e instalaciones para disfrutar de un asado o encuentro con amigos. Un detalle diferencial, LA DUCHA, para que no te prives de disfrutar del sol, estando en tu casa. MUY IMPORTATE ACLARACIÓN!!!! En la liquidación de EXPENSAS, ESTÁN INCLUÍDOS LOS GASTOS DE: • CONSUMO DE AGUAS SANTAFESINAS • CONSUMO DE ENERGÍA ELÉCTRICA (EPE) • IMPUESTO INMOBILIARIO (es decir que el único gasto que queda para abonar en forma independiente, además de las expensas es el TGI , valor $23.000) PARA EL INGRESO: • 2 GARANTÍAS PROPIETARIAS , ó • 1 GARANTÍA PROPIETARIA Y 1 RECIBO DE SULEDO, ó • 4 RECIBOS DE SUELDO. NO TE PIEDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR, EN PRIMERA CLASE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 963.000
Primer mes
$ 300.000
Deposito1mes
$ 300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 363.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 300.000
En 3 meses
~$ 315.182
En 12 meses
~$ 365.495

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 70 en la zona
Pompi1 min · 95 m
Aldana · San Juan3 min · 173 m
Punto Masamadre3 min · 202 m
Educacion · 75 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1147 · adultos · publica2 min · 102 m
ESCUELA NRO 68 LEANDRO N. ALEM · primaria · publica2 min · 102 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 10 JOSE INGENIEROS · adultos · publica2 min · 102 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 463 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui8 min · 488 m
Plazoleta del Aguaribay10 min · 620 m
Salud · 34 en la zona
CENTRO MEDICO OSIAD ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 258 m
GONZALEZ DEL CERRO OFTALMOLOGOS · centro de salud · publico5 min · 336 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS AMBULATORIAS (CEMAR) · centro de salud · publico5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1800, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 300.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp