Consultorio en alquiler en Puerto Norte · 1 ambiente
Consultorio en alquiler
ARS 350.000

Consultorio en alquiler en Puerto Norte · 1 ambiente

Estudio Apto Gabinete, Estudio, Oficina Planta Baja Puerto Norte

Rawson 484 · Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Puerto Norte, 34 m² cubiertos, ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DISPONIBLE Rawson 484 bis Monoambiente 34 m2 sin gastos centrales ni expensas Impuestos (TGI, Aguas y API) hoy $ Ver datos ​Actualización: Contrato con indexación cada 4 meses según el IPC (Índice de Precios al Consumidor). SIN MASCOTAS garantias laborales de mas de 1.000.000 (2) CON ANTIGUEDAD DE MAS DE 2 AñOS cada uno Ubicación Estratégica: Ubicado en calle Rawson 484 bis a metros de Av Cándido carballo la altura una zona inmejorable y de constante crecimiento. Está a solo pasos de Puerto Norte y a cuadras del shopping Alto Rosario. Una ubicación súper accesible, segura, con excelente conectividad de colectivos y comodidad para que tus clientes o pacientes lleguen sin problemas, o para tu vivienda Espacio: 34 metros cuadrados cubiertos, muy bien distribuidos y aprovechables. ​Disposición: Al frente, con excelente entrada de luz natural. ​Equipamiento: 100% eléctrico (cocina y termotanque eléctrico ya instalados). ​Baño: Completo y en perfecto estado. ​Uso ideal: Por su disposición y ubicación, es una opción excelente para consultorios, estudios profesionales u oficinas comerciales y vivienda ​Condiciones del alquiler: ​Trato directo: (Dueño directo). ​Mascotas: No se aceptan mascotas. ​ Consultas y visitas: Para más información sobre requisitos, por favor enviá un mensaje privado.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de consultorio en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 484, Puerto Norte, Rosario, Santa Fe

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