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Cochera en venta en Ntra Sra de Lourdes
Venta cochera av. Francia lourdes
Avenida Francia 1100 · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Cochera en Ntra Sra de Lourdes, USD 14.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 13.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 13.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.350
- Mediana m²
- 10 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 673
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 487.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Francia 1100, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
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