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Cochera en venta en Lisandro de la Torre
Venta cochera zona arroyito
Pedro Tuella , Piso 0 · Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 16 m²
Cochera en Lisandro de la Torre, USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 56,9% por encima de la mediana del set (USD 10.200).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.200
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 12 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 670
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 560.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Tuella , Piso 0, Lisandro de la Torre, Rosario, Santa Fe