Cochera en venta en Domingo Matheu
Cochera en venta
USD 120.000

Cochera en venta en Domingo Matheu

Cochera a la venta en Rodriguez al 3800

Rodriguez al 3800 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
539 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Rosario, USD 120.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 120.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.045
Mediana m²
51 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Domingo Matheu

Descripcion

Complejo de Cochera + local al frente + monoambiente a la venta en Rodriguez al 3800 Cochera con capacidad para veinte autos en Rodriguez al 3800. Sector cubierto con techo de chapa y sector al descubierto. Portón de ingreso. En actual funcionamiento con estadías mensuales. Posibilidad de cambio de actividad. Local comercial con vidriera al frente en planta baja con un toilette. Monoambiente en planta alta con acceso independiente. Requiere arreglos. Se acepta financiación y permuta en parte de pago. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 129.341
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.485
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.914/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodriguez al 3800, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe

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