alquiler
$150.000
Cochera en Alquiler en Macrocentro, Rosario
Macrocentro · 12 m2 · hace 13 dias
Cochera en alquiler en Macrocentro
Cochera - San Juan al 2500
San Juan 2587 · Macrocentro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 15 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Macrocentro, ARS 170.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,3% por encima de la mediana del set (ARS 150.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 150.000/mes
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Macrocentro
Descripcion
Cochera cubierta en edificio , con impuestos y expensas incluido.
Portón y rampa automáticos.
Control Remoto.
CONTRATO POR 1 AñO Y AUMENTOS CADA 4 MESES POR IPC
VALOR DE ALQUILER $170.000 (impuestos y expensas dentro del alquiler)
Código del inmueble: CGA446020
Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar
C.I.
Mauro Carlachiani Mat. N 280
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 545.700
- Primer mes
- $ 170.000
- Deposito1mes
- $ 170.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 205.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 170.000
En 3 meses
~$ 181.010
En 12 meses
~$ 218.505
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de cochera en la zona: $ 160.000· 2 avisos — este aviso pide 6% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Juan 2587, Macrocentro, Rosario, Santa Fe
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