Casa en venta

USD 58.000

Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

= $ 89,6 M

Cuota UVA desde $ 508.743/mes · ingresos $ 2 M

Casa en venta en Parque Habitacional Ibarlucea · 3 ambientes

Parque Habitacional Ibarlucea, casa dos dormitorios, patio.

13124 · Parque Habitacional Ibarlucea, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 17 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Habitacional Ibarlucea, 2 dormitorios, 90 m², USD 58.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,1% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 644 contra USD 700 de la mediana (-7,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 70.000
Mediana precio/m²: USD 700
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 2 propiedades similares

2 dorm en Parque Habitacional Ibarlucea

Descripcion

Te presentamos esta amplia propiedad ubicada en el barrio Parque Habitacional Ibarlucea, casa de 70 m2 construidos, dos dormitorios amplios, baño completo, cocina comedor amplia, patio con galería techada de 20 m2, tiene un terreno de 300 m2 y cuenta con los servicios de luz y agua, contactenos para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.514

Precio del aviso: USD 58.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.684
Sellos y tasas~1.25%: USD 725
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

13124, Parque Habitacional Ibarlucea, Rosario, Santa Fe

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