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Casa en venta en Domingo Matheu
Venta - Casa C/ Local - 6 Ambientes, en B° Matheu, Rosario
ROCA 3880 · Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
Casa en Domingo Matheu, USD 99.000 (comparada contra 128 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 32,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 128
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 626
- Mediana m²
- 140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 99.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.875
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.238
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.594
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.474.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de casa en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Domingo Matheu
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 127
- Esta propiedad
- USD 99.000
El precio mediano de las casas en venta en Domingo Matheu es USD 75.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Domingo Matheu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
ROCA 3880, Domingo Matheu, Rosario, Santa Fe
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