Casa en venta en Castelar
Casa americana | castelar/moron | a metros del plaza oeste
PAUNERO 355 , Piso 0 · Castelar, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 220 m²
Casa en Castelar, 150 m², USD 42.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,6% desde el 06/08/2026 (de USD 47.000 a USD 42.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.220
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.451.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 06 de ago de 2026USD 47.000 → USD 45.000-4.26%
- 10 de ago de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%
- 14 de ago de 2026USD 40.000 → USD 42.000+5.00%