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Casa en venta en Antartida Argentina
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,9 M
Cuota UVA desde $ 476.555/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Antartida Argentina

Venta casa donado y tucuman

Tucuman (B) 7600 · Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Antartida Argentina, USD 55.000 (comparada contra 32 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 75,0% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.825
Mediana m²
131 m²
Comparar con 32 propiedades similares
en Antartida Argentina

Descripcion

Casa a la venta ubicada en barrio Antártida argentina. desarrollada en planta baja, retiro de jardín al frente, ingreso a living, cocina comedor con amplia mesada y alacena, 2 habitaciones una mira al frente de la propiedad y la otra al fondo, sala de estar, baño instalado completo, patio cubierto, patio descubierto con techo de aluminio, parrillero, cuarto auxiliar en el patio, lavadero y escalera a terraza.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Antartida Argentina

Mediana del barrio
USD 220.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Antartida Argentina es USD 220.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Antartida Argentina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman (B) 7600, Antartida Argentina, Rosario, Santa Fe

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